Capacidad crediticia del cliente en Ecuador
A partir de los ingresos, las deudas y el tipo de inmueble, la herramienta estima la capacidad de pago, el monto máximo de crédito y el valor máximo de propiedad al que el cliente puede acceder, según el programa: banca privada, Miti-Miti, BIESS Vivienda Preferencial o BIESS Vivienda Premier.
Cómo funciona
- Elegir al cliente del CRM.
- Ingresar sueldo del titular y cónyuge, cuotas de deudas y gastos.
- Elegir programa y tipo de inmueble.
- Ver el resultado y las propiedades del portafolio a su alcance.
Importante
Es una estimación referencial; no es una precalificación bancaria. Las reglas están basadas en condiciones de 2026 y se revisan cuando cambian.
El simulador es la herramienta pública para compradores. Simulador de crédito para compradores.
Preguntas frecuentes
¿Sirve para terrenos o locales?
Evalúa seis tipos de inmueble; algunos, como el terreno rural, quedan fuera de alcance.
¿Es lo mismo que el simulador público?
Usa las mismas reglas que simulador.habitatbienesraicesec.com.
¿Aprueba el crédito?
No: lo aprueba el banco o el BIESS.
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