Cómo elegir una inmobiliaria para trabajar como asesor en Ecuador
Antes de unirte a una inmobiliaria, pide por escrito seis cosas: qué formación o licencia te exigen, si trabajarás en equipo o como independiente, cómo se reparte la comisión, si te dan leads, qué capacitación recibes y qué herramientas tendrás. Con esas respuestas puedes comparar cualquier inmobiliaria, incluida Habitat.
1. Formación y licencia
En Ecuador la licencia de corredor la emiten las asociaciones de corredores de bienes raíces (ACBIR, por provincia) y se renueva cada año. ACBIR Guayas ha publicado un listado en línea para verificar corredores con licencia. Esta información es de 2019: confirma con ACBIR el requisito vigente. Pregunta qué curso o licencia te exige la inmobiliaria y quién lo gestiona.
En Habitat: Los asesores del equipo trabajan con un contrato firmado con Habitat Realty Group; no necesitas hacer el curso para entrar.
2. Modelo de trabajo: equipo o independiente
Pregunta si, al unirte, puedes seguir trabajando con otras inmobiliarias y qué dice el contrato.
En Habitat: quien entra al equipo trabaja solo con Habitat. Quien prefiere seguir como independiente puede hacerlo con un convenio de cooperación de mutuo acuerdo, y ubicar su inventario en el portafolio de Habitat.
3. Comisiones y costos
Pide las cifras por escrito: qué porcentaje es tuyo, cuándo se paga y si hay algún costo de entrada o mensualidad.
En Habitat: El reparto base es 50 % para el asesor y 50 % para la empresa. En algunos casos el asesor llega al 60 % y la empresa queda con el 40 %. Cuando en un negocio intervienen dos asesores, ese 60 % se reparte: 35 % para quien vende y 25 % para quien capta. No se paga por entrar: se gana comisión por cada cierre. En el dashboard el asesor ve su parte y lo pendiente por cobrar.
4. Leads
Pregunta si la inmobiliaria te da clientes interesados, de dónde vienen y cómo se asignan.
En Habitat: hay inversión en campañas pagadas (Meta Ads), y el simulador de crédito y la web captan interesados.
5. Capacitación y acompañamiento
Pregunta quién te acompaña en tus primeros cierres.
En Habitat: capacitación y soporte en los primeros cierres. No se exige experiencia previa.
6. Herramientas
Pregunta qué sistema usarás para captar, valorar, cotizar, hacer contratos y cobrar comisiones.
En Habitat: plataforma propia con nueve herramientas.
Ver todas las herramientas para asesores:
- Captación y landing de venta
- ACM: valoración con comparables
- Reporte en vivo para el propietario
- Cotizador de planes de pago
- Capacidad crediticia del cliente
- Generador de contratos
- Dashboard de comisiones
- Estrategia comercial
- Aliados y referidos
Así lo hace Habitat
| Criterio | Qué ofrece Habitat |
|---|---|
| Formación | No se exige curso para entrar al equipo; contrato firmado con Habitat |
| Modelo de trabajo | Equipo (solo Habitat) o independiente con convenio de cooperación |
| Comisión | Base: 50 % asesor y 50 % empresa; en algunos casos 60 % y 40 %. Con dos asesores: 35 % quien vende y 25 % quien capta |
| Costo de entrada | Ninguno; se gana comisión |
| Leads | Campañas pagadas en Meta Ads, simulador y web |
| Herramientas | Plataforma propia con nueve herramientas Ver las herramientas. |
Preguntas frecuentes
¿Necesito experiencia previa?
No es indispensable: Habitat capacita y acompaña en los primeros cierres.
¿Cuánto cuesta unirme a Habitat?
Nada: no se paga por entrar; se gana comisión por cada cierre.
¿Cuánto es la comisión del asesor?
El reparto base es 50 % para el asesor y 50 % para la empresa. En algunos casos el asesor llega al 60 % y la empresa queda con el 40 %. Cuando en un negocio intervienen dos asesores, ese 60 % se reparte: 35 % para quien vende y 25 % para quien capta.
¿Puedo trabajar con otra inmobiliaria a la vez?
Quien entra al equipo trabaja solo con Habitat. Quien es independiente puede mantenerse así con un convenio de cooperación de mutuo acuerdo y ubicar su inventario en el portafolio de Habitat.
¿Qué curso o licencia necesito?
No necesitas hacer el curso de ACBIR para unirte al equipo: trabajas con un contrato firmado con Habitat Realty Group. Si prefieres seguir como independiente, confirma con ACBIR el requisito vigente.
¿Quieres conocer cómo trabaja Habitat? Solicita una demo
Solicita una demoFuentes: Diario Expreso, 2 de agosto de 2019: licencia ACBIR.
Información consultada el 16 de octubre de 2026. Trabaja con nosotros · Herramientas para asesores